Byggnation och förändringar
Planerar du att bygga om, bygga till eller göra andra förändringar på din fastighet? Då finns det några saker som kan vara bra att tänka på innan arbetet påbörjas.
Vissa åtgärder kan kräva bygglov eller anmälan till kommunen, medan andra kan påverka samfällighetens gemensamma anläggningar, trafiksäkerheten eller framkomligheten i området.
På den här sidan har vi samlat information som kan vara till hjälp när du planerar ett projekt.
Bygglov, anmälan och ansvar
Det är alltid fastighetsägarens ansvar att ta reda på om en åtgärd kräver bygglov eller anmälan enligt gällande regler.
Kontakta Österåkers kommun för information om vilka regler som gäller för just ditt projekt.
Parkering, sikt och trafiksäkerhet
Förändringar på den egna fastigheten kan ibland påverka trafiksäkerheten och framkomligheten i området. Vid anläggning eller förändring av uppfarter, utfarter, parkeringar, häckar, staket och murar är det därför viktigt att ta hänsyn till både sikt och säkerhet.
Om du planerar att anlägga eller förändra en utfart mot någon av samfällighetens vägar rekommenderar vi att du kontaktar styrelsen i ett tidigt skede. Som väghållare ansvarar föreningen för områdets vägar och arbetar aktivt med frågor som rör trafiksäkerhet, framkomlighet och trygghet i området.
Särskild hänsyn bör tas till så kallade sikttrianglar vid korsningar och utfarter. Häckar, murar, staket, plank och annan växtlighet bör inte placeras eller utformas så att sikten försämras för bilister, fotgängare eller cyklister. God sikt är en viktig förutsättning för en säker trafikmiljö.
Parkering bör i första hand ske inom den egna fastigheten och utformas så att framkomligheten för boende, besökare, sophämtning och räddningstjänst inte påverkas.
Förändringar som påverkar området
De flesta byggprojekt inom den egna fastigheten är en fråga mellan fastighetsägaren och kommunen. Vissa åtgärder kan dock påverka samfällighetens gemensamma anläggningar eller framkomligheten i området.
Om ditt projekt berör gemensamma ytor eller kan påverka vägar, gångvägar, belysning eller annan gemensam anläggning är det viktigt att du kontaktar styrelsen i god tid innan arbetet påbörjas. Detta gäller särskilt åtgärder som kan påverka framkomligheten eller sikten vid korsningar, utfarter och gångvägar.
Kontakta styrelsen om du är osäker på om ditt projekt kan påverka samfälligheten.
Kontakta oss
Har du en fråga, en idé eller något du funderar över? Hör gärna av dig till oss. Vi uppskattar dina synpunkter och hjälper gärna till att reda ut vad som gäller i föreningen.